Rubriky
Finance

Podnikatelský úvěr věcně, stručně a srozumitelně

Moje maminka vždy říkávala, že mluvit se má jasně, stručně a srozumitelně a věřte tomu, že patří mezi ty, kteří si rádi popovídají a vždy má co říct. Ne pokaždé se jedná o tak velká moudra, ale je zapotřebí uznat, že má ve svém repertoáru i opravdové skvosty, zřejmě je to tím, jak je sečtělá. Abychom navázali na problematiku hypoték, půjček a úvěrů, tak si řekneme základní pravidla.peníze u kufříku

  • Budeme se nyní bavit o podnikatelských úvěrech. Už tento název něco o daném konkrétním produktu vypovídá. Podnikatelský úvěr si mohou sjednávat podnikatelé, firmy a OSVČ. Nejedná se tedy o běžný typ úvěru, který by si mohli sjednat občané, takzvaný spotřebitelský úvěr.
  • V případě, že mluvíme o hypotéce, tak se vždy jedná o úvěr, který je spojen se zástavou nemovitosti. To znamená, že u hypotéky vždy ručíte nějakou nemovitostí. Může se jednat o dům, byt, pozemek, v případě podnikatelů o nějakou halu, administrativní budovu, kanceláře, prostory pro výrobu, komerční budovy a mnoho dalších subjektů.

Další specifika tohoto úvěru

V našem případě se můžeme bavit o podnikatelském úvěru, který není vázán na registry. Ten se označuje jako úvěr bez registrů čili si nemusíte dělat hlavu se záznamem. Nebude se posuzovat, zdali máte nějaký vážný záznam ani to, jestli jej máte chvíli nebo již delší dobu. Pokud máte záznam, můžete tedy úvěr získat, ale musíte počítat s tím, že bude mít vyšší úrokovou sazbu. To je bohužel v dnešním světě daň, kterou je potřeba tolerovat, nejde totiž házet do jednoho pytle klienty, kteří záznam nemají a mají čistý rejstřík a ty, kteří bohužel mají nebo mají dokonce i exekuce a podobně.lidé v kanceláři sedí za stolem

  • Americká nebankovní hypotéka Americká nebankovní hypotéka je druh úvěru, který je vhodný pro podnikatele. Mohou si tento úvěr sjednávat pouze podnikatelé, firmy a OSVČ. 

Dalším případem je úvěr bez dokládání příjmů. Ten je velice známý a jedná se taktéž o druh podnikatelského úvěru ale s tím rozdílem, že zde nemusíte dokládat daňové přiznání.
Všechny úvěry se schvalují velice rychle a to již například do 24 hodin. Ručit můžete jakoukoliv nemovitostí a splácet můžete až 30 let.

Rubriky
Finance

Kde si lze vzít půjčku?


Pokud člověk zvažuje, že by si vzal nějakou tu půjčku, musí nejednou řešit nejen to, kolik by si potřeboval či chtěl půjčit, ale i to, kdo a zda vůbec mu bude ochoten takovou, případně alespoň nějakou částku svěřit. Protože poskytovatelů půjček sice máme dost a dost, jenže tito zcela logicky nerozdávají peníze komukoliv na potkání. Chtějí mít naprosto pochopitelně jistotu, že se s oněmi penězi v budoucnu zase shledají.novostavby
A proto by se měl každý nejprve sám sebekriticky ocenit, zhodnotit své příjmy a případně i to, co má zapsáno v registrech dlužníků, a poté zvolit správného poskytovatele, u kterého je přinejmenším velmi pravděpodobné, že takového žadatele a jeho přání akceptuje.
Pokud tak má člověk nízké příjmy a možná i nějaký ten méně závažný záznam v registrech, měl by se rozhodnout nejlépe hned pro něco jako hypotéka bez dokládání příjmůhttps://www.ferovahypoteka.cz/americka-nebankovni-hypoteka/. A to proto, že právě a dost možná jedině tento finanční produkt zaručuje, že bude uspokojen. Protože tady se nízké příjmy akceptují, pokud tyto prokazatelně budou stačit na splácení, a nad nějakým tím nepodstatným záznamem v registrech se tu také dá mávnout rukou.dolar
A navíc je získání takové hypotéky velice jednoduché. Stačí prostě vyplnit formulář na internetu a poslat dotyčné nebankovní společnosti několik snímků nemovitosti, jíž může žadatel za půjčené peníze ručit (což je nutnost, díky níž je jakékoliv jiné prověřování žadatele vcelku rychlé a letmé), a pak už jenom vyčkat, až se ozve zástupce této společnosti, se žadatelem projedná všechny detaily a připraví smlouvu, po jejímž podpisu už bude uvolnění peněz bleskovou záležitostí.
Aniž by člověk podstupoval ponižující procedury, aniž by platil cokoliv předem nebo byl trápen čímkoliv jiným, dostane peníze, jež může splácet i hodně dlouho a po malých částkách, jež mu nezkomplikují život. A co si přát víc?

Rubriky
Finance

Hypotéka je hypotéka

Pokud si chce člověk půjčit peníze, může zkoušet štěstí u kdejakého poskytovatele a s lecjakým produktem. A proto se může hravě stát, že ho něco zaskočí. Něco, s čím až tak docela nepočítal.

dům v zahradě

Vezměme si třeba takový pojem hypotéka. Zejména v posledních letech se o tomto nejednou mluvilo i psalo v médiích, a to zejména proto, že tu úroky nejprve klesaly až na rekordně nízké hodnoty, a později se pro změnu začalo spekulovat o tom, o kolik podraží, kvůli čemuž se hnali do finančních ústavů všichni, kdo ještě chtěli stihnout levnější variantu. Ale přesto je mezi námi stále ještě i dost těch, kterým toto slovo zase až tak moc neříká. Případně vůbec netuší, oč jde.

A tak si řekněme, co to vlastně hypotéka je.

Je to prostě jeden z druhů půjčky. Jenž má však oproti ostatním půjčkám jednu zcela charakteristickou vlastnost. A to tu, že se jedná výlučně o půjčku mající co do činění se zástavou nemovitosti.

Pokud se tedy někdo rozhodne, že si vezme půjčku, a to konkrétně hypotéku, protože ta má nejpříznivější úroky, a bude se jí dožadovat, aniž by stavěl, kupoval, rekonstruoval nebo alespoň zastavil nějaký ten dům byt, chatu, továrnu a podobně, nesetká se s pochopením a úspěchem. Bez nemovitosti se na hypotéku nedá ani pomýšlet. I když vlastně pomýšlet ještě ano, ale víc už ani ťuk.

Hypotéku si může vzít fyzická i právnická osoba, tedy jak člověk z masa a kostí, tak i nějaká firma, instituce, organizace a podobně. A vždy ji musí provázet zástava nemovitosti. A to nemovitosti na území našeho státu. To ovšem pochopitelně jen čte-li to našinec a chce si vzít tuto půjčku u nás. U Rakušanů, Němců nebo dejme tomu Australanů nebude u nich doma pochopitelně nikdo chtít, aby své bance kvůli hypotéce podstrkávali chaloupku stojící nezbytně třeba někde uprostřed šumavských hvozdů.

U hypotéky jde o úvěr jsoucí účelový a také dlouhodobý. Podle okolností se poskytuje třeba i na čtyřicet let, nejběžnější je pak doba splácení třicetiletá. A to třeba už i jenom proto, že jde vesměs o dost velké peníze, jež jen tak někdo rychle nesplatí.
nemovitost v přírodě

A jako u všech půjček rozhoduje o jejím poskytnutí nebo neposkytnutí ta která finanční instituce. A to tak, aby se jí peníze vrátily. A proto u nás nenajdete jedinou hypotékou zatíženou hlemýždí ulitu. Protože majitel takové nemovitosti musí hypotéku splatit. A to by někdo pomalý jako šnek prostě nedokázal.


Rubriky
Děti

Nepodceňujte alergii

Už v útlém dětství se alergie dostaví a to v mnoha podobách. Náznaky mohou být různé, pšikáni, časté spouštění nosního hlenu, nebo slzení očí. Ať už u svého dítěte pozorujete některé s těchto příznaku, měli byste vyhledat odbornou pomoc a začít tak s léčením. Základem je samozřejmě prevence.
pylová sezóna
Velkou roli zde hraje to, že dnešní děti už nejsou tak zvyklé na prostředí venku. Většina městských dětí sedí doma a nemají styk s přírodou, čímž alergii napomáhají. V české republice je přes dvacet procent alergiků a to ne pouze u dětí ale i středních a vyšších vrstvách. Alergie si zkrátka nevybírá, přijde náhle a může postihnout každého.
Příčiny alergie jsou různé, může na to mít vliv genetika, očkování nebo různé léky, ovzduší kde žijete nebo například jak moc dbáte na hygienu. Alergie může mít různé podoby, nejčastější bývá respirační alergie, to jsou trávy, pily, roztoči a další. Dále jsou horší alergie a to například na látku, potraviny a třeba bodnutí od sršně, včely a podobně.
Buďte vždy o krok na před, pokud zjistíte, že má vaše dítě nějaké náznaky, navštivte dětského lékaře, nebo přímo alergologii. Na místě Vás vyšetří, udělají odběry krve nebo kožní testy, nic se nesmí podcenit, je dobré u dětí alergii zarazit už v zárodku. Alergie, však nemusí být odstraněna na vždy, i po vyléčení se může stále vracet, je proto dobré být furt ve střehu.
náznaky alergie
Prášky proti alergii – Analergin, Zyrtec, Xyzal, Claritine,
Existují i prášky na doporučení od lékaře, nenechte se však zmást, většina těchto prášku je na jedno brdo. Takže ať už si koupíte v lékárně jakýkoliv, nejspíše bude mít stejné účinky.
U dítěte se může projevit alergie, už v útlém věku, a popřípadě, že se zjistí, že problémem je například Váš domácí mazlíček, zkrátka Vás bude muset opustit. Lepší je mít dítě zdravé, než zdravou kočku, proto buďte obezřetní a nenechte zajít alergii moc daleko, dítě je vždy na prvním místě.