Rubrika: Finance

Někdy je těžké vyznat se na tak přebujelém trhu, jako je trh finanční. Peníze má skoro každý a každý si může založit nějakou společnost s přihlouplým jménem a dát si tak volné podmínky pro půjčení peněz, že si až budete říkat, co to je za zlodějnu. Kromě mnoha kritérií, na které byste měli dbát, pokud si vybíráte společnost, u které si půjčíte či sjednáte úvěr, měli byste vždycky dát i na nějaký váš vnitřní pocit.

Celá řada lidí tyto vnitřní pocity podceňuje, říká si, že to bude jen takový závan pochyb, který se rozplyne. A ony skutečně obavy časem ustoupí a nastoupí místo nich skutečné problémy, před kterými jste byli varování mnohdy nejen okolím, ale také vaší vlastní maličkostí. Pokud se bojíte, že byste snad půjčku nesplatili, nejděte do toho. A žádná seriózní společnost, která je na trhu s nějakou dobrou reputací, vám nikdy nepůjčí peníze, pokud se nacházíte už tak velké dluhové pasti nebo máte jiné problémy, které vám dozajista zabrání v budoucnu splácet. Takové společnosti většinou míří právě na nedostatky ve splácení, kterých budou moci využít a pěkně se na nich obohatit. To vám naskáčou smluvní pokuty, tady zase naskáče úrok a zde zase vyskočí nějaká ta další pokuta za to a to. Těch věcí, na které můžete navázat nějaký postih, je spousta. A pakliže je smlouva doslova poseta těmito ujednáními, tak víte, jaký je skutečný záměr dané společnosti.

Valná většina lidí jenom chce, abyste jim zaplatili to, co máte. Jakmile tak učiníte, nemusí s vámi nic řešit. Dají vám klidně i lhůty navíc, pokud se s nimi dohodnete. Vždycky to jde, jenom se musí chtít. A právě proto hypotéka na rekonstrukci Fahd.cz je tím nejlepším, co můžete udělat, protože si půjčujete od společnosti s dobrým jménem a reputací a tisíci klienty, kteří jsou se službami spokojeni a rádi doporučí i ostatním.

Díky jejich dostatku můžete koupit nebo si pronajmout místo k podnikání, nakoupit nejnovější technologie a zařízení, sehnat potřebné zaměstnance, mít peníze do počátku, než se firma rozjede, na jejich platy, sociální a zdravotní pojištění, na firemní vozidlo, na propagaci, ano, je toho velmi mnoho. Ale kde potřebné finanční prostředky, které jsou základem pro váš podnikatelský plán sehnat? Samozřejmě, že nečekáte, až se vašeho nápadu naplnit mezeru v produktech, které jsou nabízené nejen u nás, ale také v zahraničí, chopí konkurence. Ta bohužel je velkým nebezpečím. Takže nečekáte a navštívili jste bankovní institut, ale tam vám tolik potřebné peníze odmítli půjčit. Mohou mít více důvodů pro vaše odmítnutí, nezdála se jim výše vašeho příjmu, nebo nalezli váš záznam v registrech dlužníků, kde se může dostat každý.

Například, když se opozdí s nějakou splátkou. Tak co nyní dělat, banka vám odmítla půjčit, jaké řešení nyní bude? Asi nejlepší pro vás bude požádat o nebankovní hypotéku bez registru https://nebankovnihypoteky.net/hypoteka-bez-registru/. Tady nebudou důkladně zkoumat jaká je výše vašeho příjmu a pokud máte záznam v registrech dlužníků, tak je zde možnost ho tolerovat. Je tady jedna podmínka, a to je ta, že musíte ručit nějakou nemovitostí, například bytem nebo chatou. To je proto, aby zde byla záruka, že budete půjčku, či vlastně hypotéku řádně splácet. Po splácení, které mimochodem může trvat i dlouhých třicet let, bude vaše nemovitost ručení zbavená.

Takže zde můžete dostat tolik potřebné peníze a díky nim si konečně můžete koupit nebo pronajmout místo k vašemu podnikání, ale nejen to, máte možnost také nakoupit nejnovější technologie a zařízení, sehnat vyškolené zaměstnance. Také budete mít peníze do počátku, než se vaše firma rozjede, na platy, sociální a zdravotní pojištění, na firemní vozidlo, i na tu propagaci.

Moje maminka vždy říkávala, že mluvit se má jasně, stručně a srozumitelně a věřte tomu, že patří mezi ty, kteří si rádi popovídají a vždy má co říct. Ne pokaždé se jedná o tak velká moudra, ale je zapotřebí uznat, že má ve svém repertoáru i opravdové skvosty, zřejmě je to tím, jak je sečtělá. Abychom navázali na problematiku hypoték, půjček a úvěrů, tak si řekneme základní pravidla.

• Budeme se nyní bavit o podnikatelských úvěrech. Už tento název něco o daném konkrétním produktu vypovídá. Podnikatelský úvěr si mohou sjednávat podnikatelé, firmy a OSVČ. Nejedná se tedy o běžný typ úvěru, který by si mohli sjednat občané, takzvaný spotřebitelský úvěr.
• V případě, že mluvíme o hypotéce, tak se vždy jedná o úvěr, který je spojen se zástavou nemovitosti. To znamená, že u hypotéky vždy ručíte nějakou nemovitostí. Může se jednat o dům, byt, pozemek, v případě podnikatelů o nějakou halu, administrativní budovu, kanceláře, prostory pro výrobu, komerční budovy a mnoho dalších subjektů.

Další specifika tohoto úvěru

V našem případě se můžeme bavit o podnikatelském úvěru, který není vázán na registry. Ten se označuje jako úvěr bez registrů čili si nemusíte dělat hlavu se záznamem. Nebude se posuzovat, zdali máte nějaký vážný záznam ani to, jestli jej máte chvíli nebo již delší dobu. Pokud máte záznam, můžete tedy úvěr získat, ale musíte počítat s tím, že bude mít vyšší úrokovou sazbu. To je bohužel v dnešním světě daň, kterou je potřeba tolerovat, nejde totiž házet do jednoho pytle klienty, kteří záznam nemají a mají čistý rejstřík a ty, kteří bohužel mají nebo mají dokonce i exekuce a podobně.

• Americká nebankovní hypotéka Americká nebankovní hypotéka je druh úvěru, který je vhodný pro podnikatele. Mohou si tento úvěr sjednávat pouze podnikatelé, firmy a OSVČ.

Dalším případem je úvěr bez dokládání příjmů. Ten je velice známý a jedná se taktéž o druh podnikatelského úvěru ale s tím rozdílem, že zde nemusíte dokládat daňové přiznání.
Všechny úvěry se schvalují velice rychle a to již například do 24 hodin. Ručit můžete jakoukoliv nemovitostí a splácet můžete až 30 let.

Pokud člověk zvažuje, že by si vzal nějakou tu půjčku, musí nejednou řešit nejen to, kolik by si potřeboval či chtěl půjčit, ale i to, kdo a zda vůbec mu bude ochoten takovou, případně alespoň nějakou částku svěřit. Protože poskytovatelů půjček sice máme dost a dost, jenže tito zcela logicky nerozdávají peníze komukoliv na potkání. Chtějí mít naprosto pochopitelně jistotu, že se s oněmi penězi v budoucnu zase shledají.
A proto by se měl každý nejprve sám sebekriticky ocenit, zhodnotit své příjmy a případně i to, co má zapsáno v registrech dlužníků, a poté zvolit správného poskytovatele, u kterého je přinejmenším velmi pravděpodobné, že takového žadatele a jeho přání akceptuje.
Pokud tak má člověk nízké příjmy a možná i nějaký ten méně závažný záznam v registrech, měl by se rozhodnout nejlépe hned pro něco jako hypotéka bez dokládání příjmůhttps://www.ferovahypoteka.cz/americka-nebankovni-hypoteka/. A to proto, že právě a dost možná jedině tento finanční produkt zaručuje, že bude uspokojen. Protože tady se nízké příjmy akceptují, pokud tyto prokazatelně budou stačit na splácení, a nad nějakým tím nepodstatným záznamem v registrech se tu také dá mávnout rukou.
A navíc je získání takové hypotéky velice jednoduché. Stačí prostě vyplnit formulář na internetu a poslat dotyčné nebankovní společnosti několik snímků nemovitosti, jíž může žadatel za půjčené peníze ručit (což je nutnost, díky níž je jakékoliv jiné prověřování žadatele vcelku rychlé a letmé), a pak už jenom vyčkat, až se ozve zástupce této společnosti, se žadatelem projedná všechny detaily a připraví smlouvu, po jejímž podpisu už bude uvolnění peněz bleskovou záležitostí.
Aniž by člověk podstupoval ponižující procedury, aniž by platil cokoliv předem nebo byl trápen čímkoliv jiným, dostane peníze, jež může splácet i hodně dlouho a po malých částkách, jež mu nezkomplikují život. A co si přát víc?

Pokud si chce člověk půjčit peníze, může zkoušet štěstí u kdejakého poskytovatele a s lecjakým produktem. A proto se může hravě stát, že ho něco zaskočí. Něco, s čím až tak docela nepočítal.

Vezměme si třeba takový pojem hypotéka. Zejména v posledních letech se o tomto nejednou mluvilo i psalo v médiích, a to zejména proto, že tu úroky nejprve klesaly až na rekordně nízké hodnoty, a později se pro změnu začalo spekulovat o tom, o kolik podraží, kvůli čemuž se hnali do finančních ústavů všichni, kdo ještě chtěli stihnout levnější variantu. Ale přesto je mezi námi stále ještě i dost těch, kterým toto slovo zase až tak moc neříká. Případně vůbec netuší, oč jde.

A tak si řekněme, co to vlastně hypotéka je.

Je to prostě jeden z druhů půjčky. Jenž má však oproti ostatním půjčkám jednu zcela charakteristickou vlastnost. A to tu, že se jedná výlučně o půjčku mající co do činění se zástavou nemovitosti.

Pokud se tedy někdo rozhodne, že si vezme půjčku, a to konkrétně hypotéku, protože ta má nejpříznivější úroky, a bude se jí dožadovat, aniž by stavěl, kupoval, rekonstruoval nebo alespoň zastavil nějaký ten dům byt, chatu, továrnu a podobně, nesetká se s pochopením a úspěchem. Bez nemovitosti se na hypotéku nedá ani pomýšlet. I když vlastně pomýšlet ještě ano, ale víc už ani ťuk.

Hypotéku si může vzít fyzická i právnická osoba, tedy jak člověk z masa a kostí, tak i nějaká firma, instituce, organizace a podobně. A vždy ji musí provázet zástava nemovitosti. A to nemovitosti na území našeho státu. To ovšem pochopitelně jen čte-li to našinec a chce si vzít tuto půjčku u nás. U Rakušanů, Němců nebo dejme tomu Australanů nebude u nich doma pochopitelně nikdo chtít, aby své bance kvůli hypotéce podstrkávali chaloupku stojící nezbytně třeba někde uprostřed šumavských hvozdů.

U hypotéky jde o úvěr jsoucí účelový a také dlouhodobý. Podle okolností se poskytuje třeba i na čtyřicet let, nejběžnější je pak doba splácení třicetiletá. A to třeba už i jenom proto, že jde vesměs o dost velké peníze, jež jen tak někdo rychle nesplatí.

A jako u všech půjček rozhoduje o jejím poskytnutí nebo neposkytnutí ta která finanční instituce. A to tak, aby se jí peníze vrátily. A proto u nás nenajdete jedinou hypotékou zatíženou hlemýždí ulitu. Protože majitel takové nemovitosti musí hypotéku splatit. A to by někdo pomalý jako šnek prostě nedokázal.